Checklist universelle des actions à faire à chaque phase d'un chantier MDB. Utilisable telle quelle pour tout projet — cocher au fur et à mesure.

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Duplique cette page à chaque nouveau chantier. Bouton « Duplicate » en haut à droite. Renomme avec l'adresse ou le nom de code du bien.

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Différence avec l'outil 8 : cette page est une checklist d'actions à cocher dans l'ordre. Pour le suivi détaillé du chantier (artisans, devis, paiements, dates, statuts), utilise l'outil 8 — Tableau de suivi travaux.

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Phase 1 — Préparation (avant signature acte)

📑 Documentation et urbanisme

• [ ] Récupérer plans existants (cadastre, plans d'origine, derniers travaux déclarés)
• [ ] Vérifier le PLU et les contraintes d'urbanisme
• [ ] Identifier les diagnostics fournis et ceux à refaire
• [ ] Si copropriété : récupérer 3 derniers PV d'AG + règlement
• [ ] Dépôt DP / PC si modification façade ou création d'ouverture
• [ ] Cerfa H1/H2 anticipé si division

👷 Artisans et corps d'état

• [ ] Lister les corps d'état nécessaires (démol, maçon, plombier, électricien, etc.)
• [ ] Solliciter 3 devis par poste (ou minimum 2 sur délais courts)
• [ ] Vérifier KBIS, attestation URSSAF à jour
• [ ] Vérifier assurance décennale + RC pro de chaque artisan
• [ ] Vérifier les qualifications (RGE pour TVA 5,5% si éco-réno)
• [ ] Comparer devis sur base homogène (poste par poste)