Note Récap' – Comprendre la comptabilité du Marchand de Biens

Intervenant : Rémi Rolland KONTEA (Expert-comptable spécialisé)

🎯 Objectif de la session :

Comprendre les enjeux juridiques, et comptables liés à l’activité de marchand de biens pour faire les bons choix de structure.

Qu’est-ce qu’un marchand de biens ?

• Ce n’est pas une profession réglementée
• Statut : commerçant, réalisant des achats/reventes d’immeubles, de manière habituelle et spéculative
• Activité exercée via une structure juridique adaptée (SAS, SARL, SEP, etc.)

Obligations du marchand de biens :

• Immatriculation au Registre du Commerce (RCS)
• Tenue comptable complète et rigoureuse
• Déclaration fiscale adaptée : TVA, IS ou IR selon la forme choisie
• Dépôt des comptes annuels chaque année